今年7月1日起，新修訂的《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國消防法〉辦法》（以下簡稱《實(shí)施辦法》）將正式施行?！秾?shí)施辦法》共8章51條，主要針對近年來出租屋、居民住宅小區(qū)等區(qū)域亡人火災(zāi)多發(fā)及電動車輛違規(guī)停放充電導(dǎo)致亡人火災(zāi)頻發(fā)等一系列直接關(guān)涉群眾消防安全利益的主要和突出問題，做出多項創(chuàng)新規(guī)定。

《實(shí)施辦法》進(jìn)一步聚焦電動車消防安全，并提出相應(yīng)要求。包括禁止攜帶電動車及電池進(jìn)入電梯轎廂，也禁止在安全出口、樓梯間等室內(nèi)場所停放電動車及充電等?！秾?shí)施辦法》第四十九條規(guī)定，攜帶電動車及電池進(jìn)入室內(nèi)充電和進(jìn)入電梯轎廂的，被責(zé)令改正后拒不改正的個人，將會被處五百元以上一千元以下罰款。

在電動車停放場所和充電設(shè)施問題上，《實(shí)施辦法》也明確要求擬建、在建的住宅小區(qū)、住宅建筑、人員密集場所應(yīng)設(shè)置電動車集中停放場所和充電設(shè)施，既有建筑場所的產(chǎn)權(quán)人、管理人或者使用人也應(yīng)設(shè)置或改造電動車集中停放和充電場所。

《實(shí)施辦法》還進(jìn)一步明確了房屋出租各方的消防安全責(zé)任。《實(shí)施辦法》第十一條規(guī)定，建筑物或者場所出租使用的，出租人應(yīng)當(dāng)確保出租的建筑物或者場所符合消防安全條件。并且出租人與承租人應(yīng)當(dāng)以書面形式明確雙方的消防安全責(zé)任；未以書面形式明確的，出租人對公用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施等進(jìn)行統(tǒng)一管理，承租人對承租的建筑物或者場所的消防安全負(fù)責(zé)；屬于多產(chǎn)權(quán)建筑的，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)共同確定或者委托統(tǒng)一管理單位對消防安全實(shí)施統(tǒng)一管理。

面對居民反映的小區(qū)消防安全隱患問題，一些物業(yè)公司往往聲稱“管不了”“很無奈”。7月1日后，《實(shí)施辦法》將進(jìn)一步明確居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行的消防安全責(zé)任，未履行相關(guān)責(zé)任的，或?qū)⑹盏搅P款單。

《實(shí)施辦法》第十二條規(guī)定，居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)人要及時勸阻、制止違反消防安全管理規(guī)定及擅自改變建筑物消防安全條件的行為，勸阻、制止無效時，應(yīng)當(dāng)及時報告政府及街道相關(guān)機(jī)關(guān)依法處理。同時，明確了非居民住宅區(qū)委托物業(yè)服務(wù)人提供消防安全服務(wù)的也應(yīng)履行相應(yīng)的消防安全責(zé)任。補(bǔ)充規(guī)定了物業(yè)服務(wù)人發(fā)生變更的，原物業(yè)服務(wù)人與新物業(yè)服務(wù)人在消防安全管理工作中的交接、配合要求。

《實(shí)施辦法》第四十四條，針對物業(yè)服務(wù)人在共用消防設(shè)施、器材的維護(hù)管理；公共疏散通道、安全出口、消防車通道、避難設(shè)施、消防車登高操作場地管理；電動自行車、電動摩托車和電動汽車停放、充電管理以及建筑物消防安全條件保持等方面未履行勸阻和制止等消防安全管理責(zé)任的，明確了相應(yīng)的處罰。針對屬于單位的物業(yè)服務(wù)人，違法行為最高可處以五萬元的罰款。

此外，《實(shí)施辦法》還增加規(guī)定公民應(yīng)當(dāng)掌握必要的用火、用電、用油、用氣和燃放煙花爆竹等消防安全常識，推動群眾參與“全民消防”。